1。离婚没有必要查对方有没有第三者。只要感情确实破裂就可以判决离婚。 2。如果对方确实有第三者，只是有过错一方要求离婚法院不支持。是不是判决离婚尊重无过错一方的意见。与分财产无关。 3。房子登记在谁的名下是关键，登记在你姨父或者你阿姨名下法院就可以分割，登记在别人名下法院就不能分割。房主愿意让谁住就让谁住。 4。离婚时法院只分割现有的财产，法院看不到的东西不管分。 5。孩子有谁抚养，听孩子的意见。
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对方有第三者的，另一方准备起诉离婚的可以直接向法院提起离婚诉讼。法院会先对双方进行调解，对于一方有重婚或与他人同居情形的，在法院调解无效的情况下，一般会准予双方离婚。并且重婚或与他人同居一方属于婚姻中的过错方，无过错方有权在起诉离婚时要求损害赔偿。
不需要双方同意，如有一方不同意可以提起离婚诉讼。男女双方能否离婚，主要是以夫妻感情是否确已破裂为准。男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼，人民法院审理离婚案件，先进行调解，认为夫妻感情确已破裂经调解无效，无论一方是否同意离婚，都可作出准予离婚的判决。
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