担保人对贷款人的担保承担连带责任，也就是说贷款人还不上钱，担保人就有义务替贷款人偿还。银行为了方便，肯定是想要钱，而不是拍卖贷款人房产去换钱，这种情况下银行会向担保人索偿。 担保人可以以贷款人仍有还贷能力为由向法院提起抗辩权，但是抗辩权是否成立还需要法院裁决，同时如果银行不接受抗辩，担保人还是要还钱的。担保人履行还款义务后，贷款人的债权自动转移至担保人身上，担保人可以向法院申请冻结贷款人的房产，用以偿还担保人所代偿的债务。
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孩子多大都可以把房产过户给孩子，法院对于拥有房产并没有年龄限制。但是如果过户给未成年的孩子房子的，需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续，因为未成年的孩子是限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。
买方应向卖方提出转移汽车所有权的要求。首先购买汽车时，汽车作为动产，当双方签订合同时，汽车的所有权转移以交付为生效要件，登记为对抗要件。当汽车交付完成后，说明这个过程已结束，于此相对应的要件是卖方需立刻转移汽车的使用权，进行变更登记；如果没有进行变更登记，则汽车的所有权仍在卖方，此时已不符合合同的规定，所以买方应向卖方提出履行规定的要求，即转移汽车的所有权。如果对方不履行该职责，买方可就双方签订的合同向法院提起诉讼，要求对方履行过户登记手续。
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