涉及情况很多，需要具体情况具体分析。例如，父母房产过户给子女有哪些方法？继承 继承的方式是税费最少的一种方式，在父母在世时是不能办理的，只有等到父母去世后才能办理房产继承。在继承房产手续的办理过程中，只需要缴纳极少的公正费和继承公证费用，即使在房产证不到5年的情况下出手，也只需要缴纳1%的个人所得税和5.5%的营业税。 但是，继承的过程可能会碰到一些问题。第一个问题是有多个子女，或者是父母的父母还在世，那么这种情况需要其他的继承人放弃继承，如果其他的继承人不同意，而父母又没有留下相关的有效遗嘱，那么只能按照法定继承处理；如果父母留下了有效遗嘱，但是其他的继承人依旧不同意，那么只能通过诉讼来处理。
针对父母的房产证不到五年怎么过户给子女，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
1、以买卖形式过户。携带好父母的身份证、户口本、房产证、结婚证以及子女的身份证，到房屋管理部门办理房屋转移登记。 2、以赠与形式过户。根据相关的规定先去公证处做合同公证，再携带房产证和公证书去办理转移登记手续。 3、继承过户。所需材料：房产所有权证、土地使用权证、契证、被继承人死亡证明、继承人的情况证明等。
1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳契税百分之三的房款。 2、如果该房产还会卖出去的话，那么就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税百分之一点五。
相关专题
网友热门关注
