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2023-07-13 回复
农村宅基地，只有本村居民享有使得权。非本村居民的城镇居民，不得到农村购买宅基地，如有买卖，亦属于无效，买卖关系法律不予保护。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
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孟金龙律师
北京市京师律师事务所
不能。农村村民的房屋是私有财产，村民可以依法处置。城镇居民不能购买农村的房屋用地，国土资源管理部门不能为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。
吴莉律师
广东天穗律师事务所
严禁城镇居民到农村购买宅基地这种说法是正确的。宅基地是农村村民的基本居住保障，根据法律规定，村民一户只能拥有一处宅基地，城镇居民不得购买宅基地与宅基地上的房屋。
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