（1）房子登记在谁名下？如果房子只登记在儿子儿媳名下的话，那么男方父母很难主张自己对房子享有产权，一般只能要求返还出资款。如果房子登记在父母、儿子儿媳四人名下，一般视为共有，能证明出资比例，按照出资比例分割，无法证明出资比例，则平分。 （2）如果有协议约定出资及产权约定的话，那么按照协议处理，男方父母依据协议享有产权。因此建议签订财产协议，协议不以公证为生效要件，但最好公证。
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离婚后房屋财产： 1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。 2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。 3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。 4、婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。 5、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。 6、婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。
婚后财产离婚分房子如下：首付和贷款都是夫妻共同财产支付的，离婚时由双方平分。原则是平分照顾妇女、无过错妇女和有子女的妇女。离婚涉及房产等财产的分割。通常一方得到房子，并根据分割时的市场价值给予另一半补偿。
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