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婚后，无论财产证上当事人的姓名或双方姓名是夫妻共同财产，双方均应先出资（含贷款）取得房屋产权。房屋价值按照市场价格确定、计算，不按原购房合同金额计算。第三，区分股权部分和债务部分。如果涉及贷款，应先将贷款移除。夫妻婚前付清了全部房款，并取得房产证。
婚后买的房是用夫妻共同财产买的，房子属于共同财产，不管房本上有没有另一方的名字，离婚时会被分割，一般按照平均分割为原则。婚后夫妻所得的财产，都属于夫妻共同财产，包括工资、奖金、生产、经营的收益；继承或赠与所得的财产（确定只归一方的除外）；其它应当归共同所有的财产。
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