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夫妻婚后购置的房产离婚时有三种分法。一是二人皆不愿放弃房屋所有权，那就需要通过竞价来决定最终的权属了。二是一方放弃了所有权，那就由取得所有权的一方给予另一方相应的补偿。三是若二人都无意取得该房产的，就将房屋拍卖，然后就房款进行分割。
婚后夫妻共同买房离婚后分割根据具体情况而定。夫妻双方在离婚时，应当对房子达成分割协议，双方当事人可以自由约定的。双方当事人达不成协议的，双方只能向人民法院提起财产分割诉讼，然后由人民法院进行判决，人民法院会根据房子的具体情况，再按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行处理。
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