原产权人出售房屋，不迁户口的情况一旦发生则较难处理。我国现行法律规定户籍归公安部门管辖，所以目前法院在审理房屋纠纷中，对户口问题一般不作判决，仅就户口问题起诉的一般也不予受理。为避免出现上述问题，在购买二手房时应加强自我保护，签订有关户口迁移的条款，不仅要明确约定售房者及其家属户口迁出的时间，还应明确不及时迁移的法律后果。如规定每逾期一天，按房款总额的百分之几赔偿损失等。一旦出现售房者延期履行或不履行的情况，购房者便可以根据合同约定，要求赔偿损失。
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房屋已经出售户口不迁移将按照协议处理卖方的户口迁移问题。卖方出售的房屋不是唯一的房屋，可以要求其或者当地派出所协助迁出户口。如业主确实不能迁出合同，新业主可以办理户口。还可以向法院起诉，要求卖方承担损害赔偿责任。
房子卖了户口可以： 1、迁入公共户，可以携带相关的资料在当地公安部门设立的公共户中。 2、迁入具有本市户口的直系亲属处，。 3、申请社区托管，可以到当地派出所进行咨询，询问社区是否有社区托管户的政策。
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