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原产权人出售房屋不迁户口怎么办?

2022-07-17 13:51:14
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台湾在线咨询顾问团

2022-07-17 回复

专业分析:

原产权人出售房屋,不迁户口的情况一旦发生则较难处理。我国现行法律规定户籍归公安部门管辖,所以目前法院在审理房屋纠纷中,对户口问题一般不作判决,仅就户口问题起诉的一般也不予受理。为避免出现上述问题,在购买二手房时应加强自我保护,签订有关户口迁移的条款,不仅要明确约定售房者及其家属户口迁出的时间,还应明确不及时迁移的法律后果。如规定每逾期一天,按房款总额的百分之几赔偿损失等。一旦出现售房者延期履行或不履行的情况,购房者便可以根据合同约定,要求赔偿损失。

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胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所

房屋已经出售户口不迁移将按照协议处理卖方的户口迁移问题。卖方出售的房屋不是唯一的房屋,可以要求其或者当地派出所协助迁出户口。如业主确实不能迁出合同,新业主可以办理户口。还可以向法院起诉,要求卖方承担损害赔偿责任。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房子卖了户口可以: 1、迁入公共户,可以携带相关的资料在当地公安部门设立的公共户中。 2、迁入具有本市户口的直系亲属处,。 3、申请社区托管,可以到当地派出所进行咨询,询问社区是否有社区托管户的政策。

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