出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理：(一)先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的，人民法院应予支持;(二)均未受领交付，先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持;(三)均未受领交付，也未支付价款，依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持。
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1.拍卖企业设立时，应有所在地的省、自治区、直辖市拍卖行业管理部门的审核许可文件和工商行政管理部门颁发的营业执照复印件；2.注册资本的验资证明；3.5名以上取得文物博物专业技术职务的文物拍卖专业人员的资格证明材料，同时文物拍卖专业人员需要经过国家文物局认证，认定合格后发予从业资格证书。4.同时还要提交所在地的省、自治区、直辖市文物行政部门的审核意见；5.国家文物局会在收到申请之日起30个工作日内作出批准或者不批准的决定。决定批准的，发给文物拍卖许可证；决定不批准的，应当书面通知当事人并说明理由，同时文物拍卖许可证不得出租、出借或转让；6.国家文物局每年会对文物拍卖企业及文物拍卖专业人员进行年审，需要在每年三月份之前向省级文物行政部门递交年审表。
住户高空抛物物业公司应当协助调查，必要时可以选择报警处理。高空抛物造成他人损害，难以确定具体侵权人的，由可能加害的建筑物使用人给予补偿，所涉事楼层住户均需承担连带补偿责任。
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