房屋买卖合同双方因果因无法履行或如何处理-法师兄

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2022-09-22 回复

专业分析：

在当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，及当事人一方不履行非金钱债务或履行非金钱债务不符合约定的，除法律或事实上不能履行、强制履行费用过高等情形外，对方仍可要求继续履行。本案中对方作为房屋出售方，其应当按照合同约定履行交付相关证件材料并按时交付房屋的义务，很明显，此义务为非金钱义务，你选择要求对方继续履行房屋买卖合同，此举符合法律规定，在对方存在继续履行的条件时，可以要求对方继续履行，也可以要求对方双倍返还定金或者支付违约金。

展开更多

针对房屋买卖合同双方因果因无法履行或如何处理，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

如果买家因故无法履行合同

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

咨询我

可以协商解除或变更合同。双方违约是指合同双方当事人分别违背了自己的合同义务。双方违约概念有一个发展，演变的过程。双方违约同过失相抵之间存在密切联系，经常发生重合的情形，以致于人们经常将二者等同，混合使用。因此，讨论双方违约必须将其与过失相抵制度联系起来。

合同因甲方原因无法履行

丰培铭律师

天津东方律师事务所

咨询我

合同因甲方原因无法履行构成单方违约。如果甲方不履行合同，那么合同相对方可以向法院起诉要求对方继续履行，如果因不履行合同导致合同目的不达，那么合同相对方可以行使法定解除权解除合同并追究违约方的违约责任。但是如果甲方不履行合同是因为不可抗力而无法履行，那么双方可以协商变更履行方式、履行期限等。如果是双方互负履行义务，且甲方为先履行义务一方，那么一旦甲方不履行其义务，后履行一方享有先履行抗辩权。

对内容有疑问，可立即反馈反馈