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租房合同里面押金怎么退?

2023-02-07 19:03:37
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贵州在线咨询顾问团

2023-02-07 回复

专业分析:

租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

退回租房押金的方法如下: 1、租房合同到期后,出租人应当按照合同约定全部或部分返还押金; 2、租房合同未到期的,双方可以协商退还押金。如果不能达成协商的,承租人可以提取诉讼,要求出租人退还相应的押金。

章法律师

广东律参律师事务所

1、租房押金符合租房合同中的押金条款时可以退,一般在租期满之后退。 2、租房合同中的押金条款应写明数额,用途,交付方式,收退时间,甲方可用于抵扣产生的违约金,赔偿金和其他费用。押金应于租赁关系消除且迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还。

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