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小区内的自行车在小区内被撞了谁的责任

2023-07-18 22:17:01
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台湾在线咨询顾问团

2023-07-18 回复

专业分析:

这涉及至业权划分的问题。 1、如果开发商没有在售房合同中保留楼外立面、楼顶、停车场等物业的特别权益,则与建筑物相关的所有公共空间、设备设施的所有权应归小区全体业主共有,而由此产生的任何收益也应归全体业主共有; 2、物业管理费不包括自行车管理费,如何收取该费用应由该部分业主与物业公司协商确定;物业公司承担保管人的责任; 3、物业公司在物业管理过程存在过错,造成物业毁损的,应承担责任; 4、个人不能单方与物业公司解约,应选出业主委员会代表业主行使权利。

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责任由违章停车的车来全部承担。对于所发生的车辆刮蹭事故,中双方对责任有争议的,应由交警根据各方是否存在违章行为、及违章行为与事故发生间的因果关系的大小来认定事故责任。

章法律师

广东律参律师事务所

小区电梯坏了,如果是电梯本身故障且在保修期内,应当由电梯公司负责维修;如果是人为破坏,应由责任人负责维修;如果已经超过保修期,物业可以动用专项维修资金进行维修,专项维修资金不足的,应由物业告知全体业主,由全体业主共同承担维修费用。如果业主与物业签订的物业服务合同另有约定,应按约定执行。

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