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农村建房房屋产权证怎么办?

2023-03-19 14:49:29
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甘肃在线咨询顾问团

2023-03-19 回复

专业分析:

办理房屋产权证(房产证),须提交以下材料: 提交申请材料 材料主要包括以下几种: (1)盖章的申请表; (2)房屋买卖合同; (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份; (5)专项维修资金专用收据; (6)契税完税或减免税凭证; (7)购房者身份证明(复印件核对原件); (8)房屋共有的提交共有协议; (9)银行的提前还贷证明。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

一般情况下,要先申请宅基地使用权,和国土局发的基地土地使用证。接着在街道办事处建设办报批手续,竣工后要到规划建设部门,申报竣工验收拿到合格证。办完后要到房管所提交申请,把房屋合格证,土地使用证、报建验收和房屋面积测绘等,提交给房管所。再到房管所进行审核和公告,最后登记发证。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

农村房子办房产证的方法是申请宅基地使用权,然后向当地房管所提出申请。此外农村房屋办理房产证,需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。

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