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夫妻离婚后，房子属于夫妻共同财产的，依法先由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方在婚姻关系存续期间有隐匿、变卖夫妻共同房产的行为，则法院在分割财产时，可让该方当事人依法不分或少分财产份额。
离婚夫妻共同房子归谁，先由双方协议处理，无法达成协议时，人民法院按以下情形处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构作出评估，由取得所有权的一方给予另一方补偿；均不主张的，根据申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
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