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夫妻双方离婚后，因夫妻共同房产分割需要将房屋过户给一方的，应当向房屋登记部门申请房屋所有权变更登记，提交登记申请书；申请人身份证明；房屋所有权证书或者房地产权证书；证明发生变更事实的材料；其他必要材料。经工作人员审核后，符合变更条件的，依法为其办理房屋所有权变更手续。
孩子成年之后，父母没有抚养孩子的义务，也就无抚养权变更之说，同时法律规定在离婚时就抚养权的处理时要询问十周岁以上孩子的意见。已成年的孩子跟随父亲或者母亲生活由其自己决定。
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