购房合同中的销项发票是什么-法师兄

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上海在线咨询顾问团

2023-04-01 回复

专业分析：

一般购房合同是在购房者支付首付后,开发商开首付款发票,贷款的在银行放款给开发商后,由开发商开给购房者贷款款项的发票,在交房时,用两张发票换全额发票。销售不动产统一发票：不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的，就是不动产发票。不动产发票是地税部门的发票，不动产自开发票专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的,就是不动产发票。二手房是由房地产交易中心开的!销售房屋、建筑物这些行业开的发票,就是不动产发票。二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。

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购房发票什么时候开销项

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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购房发票什么时候给开要看具体的购房情况来确定：如果购房者是全款购买的房屋那么开发商在购房者支付房屋款项后开具购房发票；如果购房者是贷款按揭，需要办理完贷款手续，银行将贷款款项打给开发商后开具购房发票。

什么是购房发票

丰培铭律师

天津东方律师事务所

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购房发票,购房者交首付款时给首付款发票,银行贷款转给开发商了,余款发票也会开具,两张发票就组成了购房发票。无论是自办,还是代办,房管部门都会要求购房者出具购房发票,它是房屋交易完成的重要凭证。如果没有购房发票,则意味着这套房子还没有交齐相关税费,就无法办理房产证。因为购房发票也是开发商交纳营业税和土地增值税的一种证明。开发票手续有两种,一种是开发商自行到税务局开票后给购房者;另一种是开发商与购房者一起到税务局开具发票。

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