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怎样才能确定房屋产权所有人

2022-08-03 08:33:23
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贵州在线咨询顾问团

2022-08-03 回复

专业分析:

房屋产权的所有人的确定是按照购房合同上面的人民来确定的,具体流程如下: (1)盖章的申请表; (2)房屋买卖合同; (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份; (5)专项维修资金专用收据; (6)契税完税或减免税凭证; (7)购房者身份证明(复印件核对原件); (8)房屋共有的提交共有协议; (9)银行的提前还贷证明。

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章法律师

广东律参律师事务所

通过登记能确定某项不动产物权归谁所有,登记记载的权利人实际上就是对物权的归属主体在法律上的认定,也就是房屋产权人。即使登记发生错误,在登记没有更改以前,也只能推定登记记载的人为真正的房屋产权人。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

恋人分手后确定房屋产权的方式是看房产证上的产权人;看双方的出资比例;看双方的约定内容等。同居购买的房产确认是协议优先,协商不成的,可以向法院起诉,法院会按照双方的出资比例和其他具体情况来判定。

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