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夫妻一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，房产登记在双方名下的，为夫妻共同财产，由双方协议处理，协商不成的，由人民法院判决一方给予另外一方经济补偿。处理好后拿着离婚证去房产部门办理过户。如果双方诉讼离婚，离婚程序为：一方当事人向法院递交起诉状，人民法院对于符合立案条件的，在7日内立案，受理后，人民法院在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，法院会进行调解，调解达成协议的，制作调解书，调解不成的，双方准备证据，开庭审理。审理后判决是否准予离婚。
1、如果是婚后财产，那么就属于夫妻的共有财产，所以在还钱的时候，也需要由两个人来承担，就算离婚了，这笔钱也需要两人共同偿还，对于双方来说才算公平。 2、如果房子是其中一个人在结婚之前购买的，那么在离婚以后，欠款属于一方的个人债务，跟另一方没有任何的关系，所以欠款要由夫妻一方来偿还。”
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