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房屋赠与和继承存在下列区别: 1、产生时间不同,赠与是生前行为,继承是发生在被继承人死亡之后的事; 2、赠与是要式行为,必须符合法律规定的形式,继承只要符合继承的条件即可; 3、房屋赠与与继承的的手续与过程不同; 4、赠与只要当事人达成合意赠与关系就可以成立,继承包括遗嘱继承和法定继承。
房产赠与是指一方将房产无偿给与受赠人,受赠人表示接受的合同;而房产继承是指被继承人死亡后,其合法的房产由继承人依法继承,自继承开始发生效力。继承的顺序是遗嘱继承、遗赠抚养协议、法定继承。
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