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办理房产证大概流程是怎样的

2022-04-05 08:02:07
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陕西在线咨询顾问团

2022-04-05 回复

专业分析:

房产证办理流程: 一、提供所需材料。 二、进行产权登记。 三、契税税率及缴款书的办理。 1.提供户主身份证复印件。 2.提供销售发票复印件(带原件校验)。 3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。 4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。 四、注意事项:保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。

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1、签订合同。房产证过户时必须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,房产证的共有人最好都在场。 2、提交申请。申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、缴纳税费。 4、房产过户。税金缴纳完毕后便可拿到房产证,买卖双方进行交接,过户完毕。

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购房者要把房屋产权等资料,送到房管部门办初始登记。登记完后,到不动产登记中心填不动产权登记申请表。填完后,让开发商签字盖章。购房者要在开发商指定的计量站领测绘表,并带购房合同、房屋结算单、大房产证复印件、公共维修金和契税缴纳凭证等材料,到不动产登记部门申请办理不动产权证书。最后领房产证书。

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