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国家拆迁补偿金计算过程是怎样的

2022-05-19 04:39:27
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河北在线咨询顾问团

2022-05-19 回复

专业分析:

拆迁征地补偿在我国只有原则性规定没有具体统一的标准的情况下,更体现了拆迁人与被拆迁人博弈的过程。各地的补偿标准不一,甚至同一地区补偿的标准也不一样,同样情况下有的人得到的很高,有的人就很少。这就更验证了博弈的技巧与力度。如果操作得当是能拿到比最初拆迁人承诺的数额几倍的补偿的。拆迁人(政府)最初往往只规定了一个比较低的标准,就看被拆迁人有没有力量敢与其博弈将补偿价码提高上去,而作为弱势群体的被拆迁人博弈中的王牌则是调查对方拆迁手续的合法性,完善性,政府相关部门是否在依法行政。这是对方的痛点也是难点。拆迁征地的手续审批往往涉及多个行政机关有省级政府、国土部门、规划部门甚至更高级得机关等等,作为一般公民的被拆迁人没有这个方面的专业知识、更没有这方面的权利去调查相关证据,即便是一般的律师也不懂这方面的业务与技巧。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,就是要按照市场价格进行补偿,但是有的省级人民政府直接规定了面积换算成补偿面积的情况,比如江苏、内蒙古等地方。另外《土地管理法》第47条也规定了农村宅基地的补偿标准和农村耕地的补偿标准,比如江苏省就规定农村宅基地房屋补偿面积要与被征收房屋合法面积相当。内蒙古自治区也有规定,甚至有的市县人民政府也规定了具体的标准,所以被征收人一定要看看当地的具体规定,另外最高人民法院公布的指导性案例,也对地方人民法院审理案件有指导作用,各地法院也应当遵守。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房屋拆迁补偿的计算: (1)房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

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