关于小区物权，以楼顶为例，楼顶应是整栋楼全体业主共有的部分，而不仅是顶层住户共有的。这是因为：首先，楼顶不能脱离地基和顶层以下楼层而单独存在，它不仅是顶层的附属物，而是整栋楼的附属物，建设单位不可能将没有楼顶的房屋交给买受人;其次，楼顶平台上通常设有共用设施，如供水塔，这是整栋楼业主共用的财产;再次，在区分所有的建筑物，顶层楼板一般属于整栋楼全体业主共有，顶层楼板以上的楼顶空间当然也应属于整栋楼全体业主共有。
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股权赠与的特殊法律规定包括： 1、股权赠与协议经过公证后不得随意反悔； 2、股权赠与适用股权转让的法律程序； 3、股权赠与也应当允许股东行使优先购买权。
破产债权转让的特殊规定如下：债务人在被宣告破产时未到期的债权，一般视为已到期，属于破产财产，但应当减去未到期的利息。即破产企业的债权不受原合同所约定债权的履行期间限制，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。
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