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夫妻要离婚了,房产可以这样分割的:夫妻双方可以达成协议,由夫妻一方取得房屋的所有权,然后再给予对方一定数额的补偿,也可以把房产卖给其他人,然后根据所得房款进行分割;夫妻双方达不成协议的,应当由人民法院进行判决,人民法院应当根据法律的规定进行处理。
先协商,协商不成的,由人民法院判决。一般原则是,对于夫妻共同房产,离婚时一般均等分割;夫妻一方婚前通过按揭贷款购买的房屋,婚后夫妻共同还贷的房屋,根据出资情况,要将财产来源分为婚前婚后两部分进行分割。
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