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违约金的法律规定有:根据违约情况向对方支付一定数额的违约金;造成的损失的,仲裁机构增加;高于造成的损失的,仲裁机构适当减少;延迟履行约定违约金的,应当履行债务。
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
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