购房按揭逾期一般多久会收到滞纳金-法师兄

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湖南在线咨询顾问团

2023-11-30 回复

专业分析：

购房按揭是指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。如果贷款人未及时的还月供，银行会按照其累计的逾期还款天数计算滞纳金的，而且对于贷款人的个人征信也会有不良记录的。一般银行对于连续3个月未还月供的会下发律师函告知，拍卖其抵押的房屋，如果自身月供有压力可以提前向贷款银行申请延期还月供业务。

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滞纳金一般按多少收取

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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法律对滞纳金的数额在不同领域有不同的规定。即对于行政处罚中的滞纳金，最高不超过行政处罚的本金数额。但对于民事合同，，因为现在的民法典中只是规定了违约金、定金、损失补偿的责任分配，所以在现在的合同中具有滞纳金的条款是不具有法律效力的。滞纳金只是在以前银行经常使用的约定延迟还账的责任的方式，但是现在已经被其他形式的收取所代替。最常见的为税收征收中，法律规定滞纳金为滞纳税款万分之五。

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