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配偶户口不在本地可以享受征地补偿吗

2023-08-25 19:38:18
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海南在线咨询顾问团

2023-08-25 回复

专业分析:

该前提下,当事人必须符合条件才能享受户口所在地(前配偶)的集体经济组织成员待遇(包括拆迁补偿): 1、房屋拆迁分房以原房产证(集体土地使用权证)上载明的所有权人为准,在该项上有当事人名字的前提下,可以享受房屋拆迁补偿待遇(离婚时,房产分配给当事人的); 2、否则当事人因离婚而脱离集体经济组织所在地生产、生活的,但未曾弃荒土地、未曾自愿放弃其成员权利义务的; 3、就属于当地的集体经济组织成员之一,就可以享受到当地的集体土地经营权征收补偿款(但不能享受房屋拆迁本身的补偿); 4、在符合上述条件的前提下,当事人可以要求村主任、征收部门工作人员等出示办理依据,必要时可以聘请专业人士维权。 《集体经济组织成员确定办法》的规定: 第四条普通成员是指拥有土地共有权、保留型土地使用权、承包经营权、集体资产管理与处置的参与权、集体收益分配权等项完整权利,承担完全义务的农村居民。 保留型土地使用权指除承包地经营权外,已实际取得和保留的宅基地、林盘地、自留地等土地使用权。 本办法所称普通成员等同与其他法律法规所称的农村集体组织成员。 第七条下列人员不丧失农村集体经济组织普通成员资格: 原籍在本集体经济组织的解放军、武警部队的现役义务兵和符合国家有关规定的士官; 原籍在本集体经济组织的大中专院校在校学生; 已注销户口的刑满释放人员回原籍的; 因外出经商、务工等原因,脱离集体经济组织所在地生产、生活,未曾弃荒土地、未曾自愿放弃其成员权利义务的。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

非农业户口是能享受征地赔偿的,非农业户口的农村房屋,只拥有房屋的所有权,没有宅基地使用权,因此,遇到拆迁的时候,只能获得对房屋所有权的货币补偿。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

户口不在村里,可以获得征地补偿款的,依据我国相关法律的规定,土地征收补偿款分配是由农村集体经济组织决定的,如果经集体同意,就算没有本村户口也可以获得征地补偿款。因为征收土地补偿款向他的发放对象是村集体,而至于具体内部的成员如何进行分配的话,村集体民主决议就可以了,如果说户口不在本地的话,那么只要其他的人员同意也可以获得补偿款项。

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