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宅基地必须分户吗

2022-07-07 10:30:13
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江西在线咨询顾问团

2022-07-07 回复

专业分析:

根据《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。也就是说,当事人如果想申请宅基地,应该先办理分户手续。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

迁户口必须要宅基地证的说法不正确。依据相关法律法规规定,当事人在办理户口迁移是并未一定要求具有宅基地证,该证件并不是办理户口迁移手续所必须具备的材料,没有宅基地也可以依法办理迁户口手续。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

不一定,确权登记证上想写户内其它家庭成员的名字也是可以的。如果在全家充分商议决定后,大家都同意确权证书上写你的名字,那改成你的名字也是可以的,直接向当地土地登记机构申请变更登记就行。

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