有下列情形之一的，应当按照有关规定进行专利权资产评估:(一)以专利权作价出资，成立公司的;(二)以专利权质押，市场没有参照价格，质权人要求评估的;(三)行政单位拍卖、转让、置换专利权的;(四)国有事业单位改制、合并、分立、清算、投资、转让、置换、拍卖涉及专利权的;(五)国有企业改制、上市、合并、分立、清算、投资、转让、置换、拍卖、偿还债务涉及专利权的;(六)国有企业与非国有企业间收购、置换或者接受出资涉及专利权的;(七)国有企业许可外国公司、企业、其他经济组织或者个人使用专利权，市场没有参照价格的;(八)其他依法需要进行专利权资产评估的。财政、国有资产监管等有关行政部门应当会同专利管理部门指导、监督专利权资产评估。
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具有以下情况之一时，需进行房产评估： 1、房产转让交易时； 2、以房产设立抵押权； 3、房屋被拆迁，计算拆迁补偿时； 4、其它需要进行房产评估的情形。 根据《城市房地产管理法》第三十四条的规定，国家实行房地产价格评估制度。 房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。 第三十五条规定，国家实行房地产成交价格申报制度。 房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
专利评估是根据特定目的，遵循公允、法定标准和规程，运用适当方法，对专利权进行确认、计价和报告，为资产业务提供价值尺度的行为。专利评估的步骤如下：1.专利权人与评估机构进行前期沟通；2.确定专利权评估的目的及范围；3.根据国家收费标准进行协商收费；4.评估机构委派小组进住现场考察专利研发情况；5.搜集专利评估所需资料和搜集完专利评估资料后返回并评估机构撰写报告；6.出具评估报告草稿与专利权人沟通并出具报告正式版本收取剩余评估费。
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