婚前按揭买房婚后共同还贷离婚时怎么分-法师兄

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河南在线咨询顾问团

2022-07-03 回复

专业分析：

用婚后收入还房贷的钱，在没有特殊约定的情况下，这钱也是夫妻共同财产，如果离婚，对方有权要求婚后所还房贷的一半。原因是：领证后，没有书面约定婚后收入归各自所有的，男女哪一方的收入都是夫妻共同财产。2、分居2年，但没领结婚证，法律意义上还是夫妻，没有特殊约定，一方的婚后收入在分居的2年内仍然是夫妻共同财产。3、想让法院不判这2年的房货的一半给对方：只能找证据证明双方有书面约定婚后收入归各自所有，或者找证据证明婚后还房贷的钱用的是自己的婚前存款。

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婚前按揭房婚后共同还贷,离婚时房产怎么分割

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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按揭房分2种情形： 1、双方付首付，共同还贷，不分婚前婚后，都属于共同财产，离婚时如何分割由双方协商，协商不成可以向法院起诉。 2、一方婚前付首付，婚后共同还贷。一方婚前付首付购买登记在自己名下，婚后共同还贷的房子。在法律上，房子认定为一方婚前财产，但是婚后共同还贷以及房子相应的增值的部分属于共同财产。由产权登记一方对另一方进行补偿。

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