房产过户所需要的手续有哪些-法师兄

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河南在线咨询顾问团

2022-09-20 回复

专业分析：

房产证过户办理所需材料: (1)登记申请书; (2)申请人身份证明; (3)房屋所有权证书或者房地产权证书; (4)证明房屋所有权发生转移的材料; 可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。房产证过户办理所需费用: 证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费: (1)不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元; (2)1万元以上的，按2%收费。

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房产过户需要的手续有哪些

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

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房产过户需要的手续如下：1、房产证转让不经过房产中介，须明确写明合同条款和违约条款，签订合同，卖方房产证上名当事人须在场；2、申请材料准备好后，到房产局填写表格和股票合同。股票合同上金额必须与签订合同上金额相同；3、房地产转让申请材料交给房地产局后，房地产局会给收据，按收据上述日期缴纳税款；4、缴纳房产转让税后，可领取房产证。

房产过户需要的手续有哪些

张神兵律师

广东律参律师事务所

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房产过户需要的手续有：携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房管部门提出申请；审核通过缴纳有关税费，办理核税缴税手续；出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；领取新的房产证、房管部门核发过户单。

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