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离婚后的房子怎么分割?

2022-08-27 16:51:55
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西藏在线咨询顾问团

2022-08-27 回复

专业分析:

离婚时,离婚财产分割涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记,可以在离婚前,也就是婚姻存续期间进行,也可以在离婚后,持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的,免征契税、个税以及增值税。如果有离婚意向,办理房产分割可以在婚姻存续期间,以房产证更名的方式实现房产份额的转移。 1.前提: 对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证2.办理流程: (1)到场人:夫妻双方 (2)办理地点:当地不动产登记中心

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

法律规定,如果是诉讼离婚的,离婚后夫妻双方应当按照判决书上规定的方式和份额分割房屋,如果是协议离婚的,应当按照离婚协议书上的约定分割。如果是未分割的财产,先由夫妻双方协议分割,协商不成的,可以向人民法院起诉,由人民法院判决。

章法律师

广东律参律师事务所

离婚后房屋一般由双方协议分割。若双方协议不成的,婚前房产不与分割,婚后房产由人民法院根据房产的性质进行分割。当事人尚未取得房产所有权的,人民法院不宜裁判所有权,只能决定使用权。

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