。婚前房子登记在谁名下就归谁所有。例如如果房子只写了女方的名字，房子就归女方。如果说首付能证明男方也出了一半，那么女方要把这一半钱还给男方，银行利息也要还。这就相当于女的向男的借钱买房一样，首付部分房产的自然增值，孳息都与男的的无关，但投资经营属于共同财产。按揭款共同还掉的部分也属于共同财产，女方要还一半给对方，按揭增值的部分(银行利息)也要偿还。
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如果首付是婚前男女共同支付，房屋属于夫妻共同财产。一方婚前首付，婚后共同还款的，婚后共同还款属于共同财产；父母婚前先交首付，以子女名义登记，婚后加上配偶名字的，财产为夫妻共同财产。
婚前首付的房子婚后是否算共同财产需要按实际情况判断，具体如下：如果首付是婚前男女共同支付的，并且可以证明婚后共同偿还贷款，则属于夫妻共同财产；如果一方婚前首付，婚后共同还贷，婚后共同还贷部分属于共同财产；婚前父母支付首付，以子女名义登记，婚后增加配偶名称的，财产为夫妻共同财产。
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