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农村宅基地审批依据、程序、要件、时限、程序、程序、程序是怎样的

2023-09-10 08:00:26
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湖南在线咨询顾问团

2023-09-10 回复

专业分析:

农村宅基地审批依据、程序、要件、时限(一)依据:《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《河北省土地管理条例》、《河北省农村宅基地管理办法》(二)程序: 1、符合条件的村民提出申请; 2、村委会将申请人员名单张榜公布; 3、村民代表大会三分之二以上村民代表讨论同意和村委会审查,确定上报人员名单; 4、村委会将上报人员名单张榜公布; 5、村委会提供相关的申报材料报乡(镇)人民政府审核; 6、国土资源所及有关科室到现场勘测; 7、报县国土资源行政主管部门审批; 8、村委会将审批结果张榜公布; 9、国土资源所及村委会放线定界。(三)要件: 1、个人申请书; 2、申请人户籍证明、身份证; 3、首次村委会张榜公布人员名单; 4、村民代表会议纪要; 5、第二次张榜公布人员名单; 6、规划局规划选址意见书、规划许可证 7、农村宅基地预审程序传递卡; 8、正定县农村宅基地审批表; 9、正定县农村宅基地审批卡片; 10、其它有关材料。材料齐全会审通过后,20个工作日完成审批。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

农村审批宅基地程序如下: 1、向村委会提出申请,村委会审议并公布; 2、上报至乡镇人民政府; 3、进行现场勘查和群众调查; 4、符合审批条件的,核发宅基地使用权证。 《土地管理法》第六十二条第一款至第三款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

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北京市京师律师事务所

农村村民建住宅需要使用宅基地的,具体申请报批程序如下: 1、符合条件的村民提出用地申请; 2、村民小组、村委会讨论通过,并有80%以上社员签字同意; 3、国土房管所派员现场选址勘察; 4、申请人提交相关申报材料; 5、张榜公布; 6、乡镇人民政府审核; 7、国土房管所补审后上报县国土房管局审核; 8、报县人民政府批准; 9、审批结果张榜公布; 10、下发建设用地批准证书; 11、国土房管所会同有关部门、工作人员放线定界; 12、国士房管所工作人员复核验收。

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