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装修纠纷赔偿问题

2023-03-07 02:31:06
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上海在线咨询顾问团

2023-03-07 回复

专业分析:

关于装修纠纷索赔的问题,需要具体分析,例如,装修先行赔付条件是什么? (1)必须是通过第三方平台进行装修招标的业主。 (2)该业主与诚信联盟会员(装修公司、施工队)签订了有效的装修合同。 (3)属于产品质量方面的问题,其期限必须在国家、行业承诺的"三包"有效期内。装饰材料的"三包"有效期国家、行业有规定的,按国家、行业的规定执行。 (4)经相关权威监理部或国家有关质检部门鉴定,确认施工方提供的产品质量或服务存在问题。 (5)家装工程确认工程质量存在着问题,责任在于施工方,但该施工方故意拖延、扯皮、抵赖或拒绝赔偿的。

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刘伟长律师

广东天穗律师事务所

在约定付款方式时要注意以下几点: 1.合同中付款方式是以哪一种形式付款需要写清楚。 是现金,或是银行转账,或是支票,或是承兑汇票等。 一般公司都是选择行转账,安全可靠。 最不愿意选的是承兑汇票,手续复杂而且到款时间周期长。 2.付款分为几个阶段也要写清楚。 一般的销售合同,需付订金或预付款30%-50%,验收后再付余下的部分。 如果是销售的机器设备等使用持续周期长的物品,则需要扣除掉5%-10%的保证金。 约定一年后,再付扣除的那部分钱。 有的公司付款方式采取月结的形式。 如包装类材料。 双方是以开发票的日期进行结算。 按照发票上的金额进行付款。 但合同上要写清楚发票是增值税专用发票还是增值税普通发票。 3.合同上的付款方式是对付款方的约束,同样作为另一方,在付款方面也要对其有所约束。 比如交货时间,再比如产品质量,这些要求都必须写进合同里的。 合同体现的是自愿,公平,公正的原则进行签订。 同时要考虑到双方的利益。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

二手房装修纠纷可以先行私下协商要求对方按照合同约定履行并承担违约责任;协商不成时可以根据当事人之间的装修协议,交由指定机构进行仲裁;仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼,依法保护自己的合法权益。

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