离婚之后房产过户需要注意什么-法师兄

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2022-09-11 回复

专业分析：

离婚房屋过户时，房屋所有权发生变化。离婚房产过户是原房屋所有权人通过离婚析产的方式将房屋所有权转移为另一方所有的过程。征程情况下，离婚房产过户分为两种情况： 1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记; 2、按规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记在房屋登记中很常见，主要在离婚析产中使用。

展开更多

针对离婚之后房产过户需要注意什么，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

离婚后房产过户需要注意事项

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

咨询我

离婚后房产过户需要注意的事项有：必须及时办理房地产转让手续；可以签订协议，必须在民政局盖章或者向法院申请判决。

离婚后房产过户要注意什么问题

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

咨询我

如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）、到交易中心办理转绘；（3）、到房管局办理免征契税申请；（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；（5）、取证。

对内容有疑问，可立即反馈反馈