可以主张退房但会涉及违约金，您可先和对方协商退款，如果对方拒不退还或扣除违约金过高，您可通过法律途径委托律师协助您要求对方退款，必要时可以提起诉讼主张权利。当时的合同就违约责任是如何规定的？
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没有签署合同的合同，不退回押金应根据具体情况判断，如因保证金的一方原因而不签订合同，则不能退还保证金，如因收到保证金一方当事人的原因而不签订合同，则应退还保证金，与开发企业协商如果开发商同意，可以退钱，如果不同意，就不能退钱。
没签合同能否退还押金应该根据具体情况判断。具体如下：如果是由于给付押金的一方的原因未签订合同，那么押金无法退还；如果是收取押金一方当事人的原因未签合同，则应当退还押金。
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