房产继承需要哪些手续如何办理房产继承手续-法师兄

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广东在线咨询顾问团

2022-11-12 回复

专业分析：

房产继承的手续：房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。(一)继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件：1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明。2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明。3、继承人的身份证明文件。4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。(二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书。2、继承公证。3、继承人身份证及复印件。

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办理房产继承需要以下手续： 1、被继承人的死亡证明； 2、被继承房屋的产权证明或者其他凭证； 3、继承人的相关身份证件； 4、法定继承人证明； 5、其他法定继承人书面表示放弃对该房产的继承的证明。

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办理房产继承需要以下这些程序： 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。 2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续，填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

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