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对于夫妻双方婚前共同购买的房产,婚后夫妻双方共同偿还购房贷款的,视为夫妻双方共同财产,在离婚时可以由双方协议分割,协议分割不成的,由法院根据公平原则进行分配。
需要分情况看待,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
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