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房子还没过户子女已继承继承物权条件

2023-02-28 18:24:30
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江西在线咨询顾问团

2023-02-28 回复

专业分析:

合同效力待定:1、部分还迁房产权不完整,如提前购买不符合法律规定;2、房主人已去世,其他法定继承人如不承认则不具有法律效力,如追认则具有法律效力;3、可通过与其他继承人补充协议方式确认房屋获得具有合法性,由于原房主人已死亡,协议需公证后才能过户;4、手续由你负责并非手续费由你负责,请注意合同中关于税费承担的详细约定。

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章法律师

广东律参律师事务所

将继承房产过户给子女的具体规定:继承遗产房过户,需要到房产所在的房屋登记管理部门申请过户登记,房屋登记管理部门对当事人提交的材料进行审核,材料齐全的应当办理继承房产的过户登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

继子女的继承权条件是双方要形成事实抚养关系的权利义务关系。形成事实抚养关系的权利义务关系的,适用父母子女的权利义务关系,继子女与继父母在一方死亡时,有继承另一方遗产的权利。

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