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天津市中心城扩建规划中的土地补偿标准是什么,补偿标准是怎么样的

2022-11-04 10:01:05
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湖南在线咨询顾问团

2022-11-04 回复

专业分析:

1、中心城规划区范围内征用土地费用实行最高限价制度,其标准为: 一级、二级、三级、四级区内的耕地补偿费分别为不超过年产值的12、10、9、8倍,安置补助费分别为不超过年产值的18、16、10、7倍。并可增加2倍的青苗及一般农田水利设施等地面附着物补偿。其他附着物补偿按规定标准执行。 征用其他土地最高标准分别为不高于上述规定标准的百分之八十。 依法收回农转非居委会使用的剩余的国有土地最高补偿标准,参照上述标准执行。 公共设施和其他公益项目用地的征地费标准由市政府另行确定。 2、中心城规划区以外的征地费标准按照《山东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》的有关规定执行。 收回其他单位使用的国有农用地,按年产值的4倍补偿(含一般农田水利设施等地面附着物补偿费),有青苗的另加1倍补偿。收回未利用土地,一般不作补偿

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北京市京师律师事务所

占用土地补偿标准1.征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算;2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算;3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算;4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不再给予补偿;5.征用无收益的非耕地,一般不予补偿。

章法律师

广东律参律师事务所

对于土地征收的补偿标准,法律没有明确的规定,具体标准由各省市制定。一般补偿的项目包括土地补偿费、安置补助费、以及住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条第一款规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

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