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买二手房应考虑的因素有:房屋手续是否齐全,产权是否明确;是否存在多个共有人,已出租房屋的转售是否经过承租人同意;房屋质量是否真实,物管费用是否有拖欠;合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确,注意使用补充协议。
股权转让考虑的问题:签订合同;股东大会的决议;关注审批程序;明确股权结构;分析公司的经营和财务状况;了解相关信息,确定是否存在瑕疵;要求合同对方作出的承诺和保证;及时办理手续。
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