办理二手房抵押贷款所需资料:房产证;权利人及配偶的身份证;权利人及配偶的户口本;权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);收入证明;如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
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可以让产权人带上身份证去国土局查询一下房屋现状;抵押是需要本人或本人公证委托的授权书才可以办理的。另外,如果中间涉及到诈骗行为的,建议报警处理。偷家里房产证不仅是违反法律的,同样也是违背道德的,建议不要这样做。
房屋抵押手续的办理为将双方签订的抵押协议带到房管部门办理抵押,需要提供进行抵押的房产的房产证以及当事人身份证明等材料。双方签订抵押合同应当是书面形式。
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