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一方让共同供房要离婚吗

2023-03-21 18:16:29
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辽宁在线咨询顾问团

2023-03-21 回复

专业分析:

一方首付共同供房离婚时协议处理 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 不能达成协议的,人民法院可判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项,及其相应增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 2、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割,原则上应当均等分割。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

如果是共同房产且产权证上有夫妻双方的名字,一方不卖的,可以通过向人民法院提起诉讼,要求分割夫妻共同财产,从而对达到变卖房产的目的。依照相关法律如果离婚时双方当事人都不同意对方对于房产的分割方案,协商无法达成一致意见的,法院会根据具体情况对该房产做出判决。

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