共同房产遗嘱范本 立遗嘱人：立遗嘱人：财产概况： 我二人于年结婚，婚后育有三男三女，两人名下有一幢座落于上海市XXXX路31号，占地面积约为米的私权房屋(下称该房屋)。该房屋土地使用证证号为，房屋产权证已遗失。 我们自愿立下遗嘱，对属于我们名下的以上财产作如下处理： 一、该房屋在政府规划拆迁前使用方案如下： 1、长子XXX及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边二层楼房的二楼房一间，西北面(公共通道旁)车库一小间由其个人投资，归其使用。 2、二子XXX及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边二层楼房的楼房一间。 3、三子XXX及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边往北边的平房第一间房一间。 4、以上所分配房屋都经一户一表改造过，所以每户用电都按各户分表实用量加上公共用电计收(每户每月按实计人数摊出)，用水按每户分表实用量加每户一吨水的损耗计收，具体由三个儿子轮流收管交接。 5、特别约定：为维护家庭成员的居住使用，以上分配房屋各户只有使用、维护的权限，严禁私自拆建、转让、出租;严禁任何人无故占用公共通道，原已临时占用的必须无条件清出;严禁任何人强占或使用家中的未分配闲置房屋，如临时占用的必须在一个月内无条件自动清出，否则将自动取消其在下面第二条中规定的继承份额 该房屋属于我们二人的合法共同财产，对于该房屋的分配主张是我们的真实意思表示。本遗嘱是在我们神志清醒时自愿所立，其他子女不得有异议。 本遗嘱一式三份，上海XXXXX律师事务所保存一份，立遗嘱人各执壹份。 立遗嘱人：XX 立遗嘱人：XX XXXX年XX月XX日
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夫妻共同房产遗嘱内容为：丈夫及妻子的身份信息，夫妻双方经过协商达成一致，决定将夫妻共同财产及死后事宜作以下安排。变更、解除或撤消本遗嘱的情形，对于夫妻一方婚前财产、婚后继承及受赠等属于个人所有的财产，可另立遗嘱处分。本遗嘱一式两份，并于公证后生效等。
夫妻共同遗嘱一人写是可以的，但必须得到双方知情人的同意。 在遗产分配的问题上法院是遵循被继承人意愿的，遗嘱必须是在被继承人意识清醒有完全行事能力的情况下自愿订立的。且遗嘱的内容不得侵犯他人人身权益，更不可以有非法要求，被继承人只能处决属于自己的财产，如果是书面遗嘱最好去公证处公证一下。
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