针对购房合同前需要看哪些提示问题,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
需要注意下列事项: 1.审查开发商是否五证齐全。也就是建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证。 2.看清楚争议解决的方式。仲裁一般是开发商乐意选择的争议解决方式,因为实践中,仲裁委很多情况下都在偏袒开发商,所以在选择这一方面时,作为购房者,一定要把诉讼约定在里面,给自己留一条退路。 3.房屋交付使用的期限问题,一定要明确具体,不能是含糊不清的,如果开发商到期没有依约交付,就是可以据此承担违约金赔偿。
签购房合同前要注意以下问题: 1、审查合同主体是否适格,合同当事人应当具有相应的民事行为能力; 2、买卖房屋的质量应当符合合同约定的标准; 3、合同内容应当具体明确,公平确定当事人的权利义务。
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