如何判决房产离婚最简单

我国现有离婚有两种法定方式：协议离婚和诉讼离婚，其中协议离婚最快最简单。只需要按照离婚登记流程，按照初审—受理—审查—登记（发证）的程序办理即可。诉讼离婚需要经过法定诉讼时限的等待，较前者时间长确程序复杂。

离婚最快捷最简单的是夫妻登记离婚。 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关办理离婚登记。 离婚登记包括申请、受理、冷静期、审查、登记(发证)五个程序。 1、申请 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，共同到有管辖权的婚姻登记机关提出申请，并提供相关证件和证明材料。 申请登记离婚的证件和材料包括身份证、结婚证、户口簿、离婚协议书。 2、受理 婚姻登记员按照《婚姻登记工作规范》有关规定对当事人提交的材料进行初审，对当事人提交的证件和证明材料初审无误后，发给《离婚登记申请受理回执单》。不符合离婚登记申请条件的，不予受理。当事人要求出具《不予受理离婚登记申请告知书》的，应当出具。 3、冷静期 自婚姻登记机关收到离婚登记申请并向当事人发放《离婚登记申请受理回执单》之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以持本人有效身份证件和《离婚登记申请受理回执单》(遗失的可不提供，但需书面说明情况)，向受理离婚登记申请的婚姻登记机关撤回离婚登记申请，并亲自填写《撤回离婚登记申请书》。经婚姻登记机关核实无误后，发给《撤回离婚登记申请确认单》，并将《离婚登记申请书》、《撤回离婚登记申请书》与《撤回离婚登记申请确认单(存根联)》一并存档。 自离婚冷静期届满后三十日内，双方未共同到婚姻登记机关申请发给离婚证的，视为撤回离婚登记申请。 4、审查 自离婚冷静期届满后三十日内(期间届满的最后一日是节假日的，以节假日后的第一日为期限届满的日期)，双方当事人应当持《婚姻登记工作规范》第五十五条第 (四)至 (七)项规定的证件和材料，共同到婚姻登记机关申请发给离婚证。 婚姻登记机关按照《婚姻登记工作规范》规定的程序和条件执行和审查。婚姻登记机关对不符合离婚登记条件的，不予办理。当事人要求出具《不予办理离婚登记告知书》的，应当出具。 5、登记(发证) 婚姻登记机关按照《婚姻登记工作规范》规定，予以登记，发给离婚证。 夫妻一方要求离婚另一方不同意的，可以向人民法院提起离婚诉讼。 起诉离婚，由原告向被告住所地法院递交离婚起诉状和副本。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： (一)重婚或者与他人同居; (二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员; (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改; (四)因感情不和分居满二年; (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。