离婚时遗产是房产的财产分割，规定是： 如果得到遗产时候是依据遗嘱指定的个人继承，这遗产就属于继承人婚后取得个人财产，离异时该财产不参与婚后共有财产的分割。 如果继承人得到该遗产不是依照遗嘱办理的个人单独继承，该财产属于婚后取得共有财产，离异时候需要离异双方平分该财产。 若遗产是房产的话，按照上述规定办理财产分割。
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先离婚后分割财产是可以的。如果双方可以就离婚财产分割达成一致意见分割，或者决定不进行分割的情况下，是可以由法院先判决离婚的。是否请求分割财产是双方的权利，而离婚后在需要时，双方可以就财产分割进行诉讼来解决。
离婚后可以再提财产分割。如果夫妻在离婚时可以就暂不分割财产达成一致意见，只要求法院或者民政局解除婚姻关系的，法院或者民政局会尊重当事人的意思自治行为。所以夫妻共同财产在离婚时可以暂时不予分割，双方可以在离婚后再通过协议或诉讼的方式对财产进行分配。
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