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分割离婚时未取得产权的房子,首先应由双方进行协商,根据协商进行分割。如果不能协商或者协商无法达成一致意见,起诉至人民法院,法院不会直接判决所有权的归属,会判决归哪一方使用。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
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