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签了装修合同后不想装了怎么办

2022-11-05 15:45:00
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湖北在线咨询顾问团

2022-11-05 回复

专业分析:

装修合同有约定不得转包是重要的合同内容,对承揽装修的一方是有约束力的。 但你表述“项目经理也就是转包的”意思不清楚。如果该项目经理将装修工程转包了解,不仅是违约行为,更是对合同一方履约主体的变更,势必影响你合同目的的实现。对此,你可主张解除合同,并要求承揽装修的一方承担违约责任和返还你已支付30%的前期装修款。 当然,要实现你利益的最大化操作层面尚有技巧,建议面谈。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

业主签订装修合同后不想装修的,可以与装修公司协商解除装修合同。如果装修公司不同意解除的,业主要解除时,就会构成合同违约,要承担违约责任。当事人可以约定一方违约时要按违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或仲裁机构要按当事人的请求予以增加。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

装修合同是有法律性质的,装修业主具有任意的解除权,但是如果给装修公司造成损失的,要赔偿损失。如果装修还没有开始进行,装修业主也是要进行赔偿的,因为从双方签订装修合同起,合同就生效了。如果是装修业主单方面想解除装修合同,那就说明是装修业主违约了,所以是要对装修公司进行赔偿的,具体解除按照我国合同解除法来进行。

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