所谓在建工程抵押，根据物权法的规定，是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移在建工程的占用，将该在建工程抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该在建工程优先受偿。 在物权法出台之前，2001年8月15日修订的《城市房地产抵押管理办法》第三条对在建工程抵押作了如下定义：抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。该管理办法规定的在建工程抵押具有极大的限制性，其抵押权人只能是银行，取得的贷款只能用于在建工程继续建造的投入资金。而物权法对此没有做限制性规定，即抵押权人并不限于银行，抵押人可以将在建工程抵押给其他单位或者个人，设立抵押的主债务也不限于工程建设资金，抵押人可以其他债务而将在建工程抵押给债权人。
针对在建工程抵押的基本内容包括了哪些方面的内容，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款： (一)被担保债权的种类和数额； (二)债务人履行债务的期限； (三)抵押财产的名称、数量等情况； (四)担保的范围。
相关专题
网友热门关注
